连城：跨县破首宗“飞地”难题不动产登记跑出便民“满意度”_基层动态

连城：跨县破首宗“飞地”难题不动产登记跑出便民“满意度”

日期：2026-08-24 11:08:00 来源：编辑：连城融媒体中心

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“感谢窗口人员真心为民办实事、解难题，不仅态度好，办事更高效，真正让老百姓感受到了温暖！”2026年8月19日一大早，连城县北团镇大张村村民邹先生将一面印有“跨域为民办实事尽心尽责解民忧”的锦旗送至县政务服务中心不动产登记窗口并连声夸赞着。这面锦旗不仅承载着群众的真挚谢意，更标志着连城县在全市跨区域不动产登记协同机制建设上迈出了坚实的第一步。

邹先生家的祖遗房是一块典型的“飞地”——因历史遗留原因，该地块行政管辖归属连城县，却在地理位置上坐落于长汀县童坊镇肖岭村。2024年，邹先生前往办理房屋继承手续时，难题凸显：由于属地跨县，连城县无法直接落宗办证，而根据“属地登记”原则，需由地块所在地的长汀县不动产登记机构负责登记，行政管辖与地理区位的分离，让办证之路陷入了僵局。

面对这一特殊历史遗留问题，今年6月，连城县不动产登记中心和北团自然资源所主动作为，围绕群众急难愁盼问题，赴长汀县不动产登记中心面对面沟通协调，并发送《关于协助办理跨行政区域农村宅基地不动产登记事宜的告知函》。双方商讨启动跨区域协作机制，共同推出“材料预先审核、问题协同会商、结果互认共享”的闭环处理模式，明确由连城县负责指导整理申请材料、长汀县负责登记发证。

流程明晰后，两县分工协作、高效联动，连城县负责实地踏勘、权籍调查、公证继承、收件及审核；长汀县负责“飞地”落宗配号、权籍入库及登簿发证。通过信息共享与业务联动，成功打破行政壁垒，优化审核流程，大幅压缩办理时限，最终让邹先生顺利拿到不动产权证。

此次“飞地”问题的成功破解，是连城县化解农房宅基地不动产登记历史遗留问题，持续提升不动产登记便利度的生动实践，既解决了困扰群众多年的心头难题，也为跨区域不动产登记协作积累了宝贵经验。下一步，连城县将总结合作经验，深化毗邻地区协同机制，打通数据壁垒、简化办理流程，切实破解跨区域登记堵点难点，努力绘就更多不动产登记高质量满意场景。