官方解答：什么是耕地保护红线？村民已经占了耕地建房怎么办？

日期：2025-05-22 15:55:36 来源： 编辑：连城融媒体中心
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《中华人民共和国土地管理法实施条例》（以下简称《条例》），自2021年9月1日起施行，连城县自然资源局相关负责人就《条例》中“什么是耕地保护红线？”等相关问题进行解答。

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 什么是耕地保护红线？

耕地保护红线是国家为确保农业生产所需土地而划定的最低保障线，目前全国划定的红线是18亿亩。按照国家政策，耕地保护红线土地只能从事农事耕作和农业生产，不能用于建设或其他非农化事项。

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国家保护耕地红线有什么政策？

2020年7月3日国务院召开的全国整治乱占耕地建房问题整治电视会议明确“八不准”：

一是不准占用永久基本农田建房；

二是不准强占多占耕地建房；

三是不准买卖、流转耕地违法建房；

四是不准在承包耕地上违法建房；

五是不准巧立名目违法占用耕地建房；

六是不准违反“一户一宅”规定占用耕地建房；

七是不准非法出售占用耕地建的房屋；

八是不准违法审批占用耕地建房。

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已经占了耕地建房怎么办？

根据《中华人民共和国土地管理法》第七十八条规定：农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。

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 村民今后想建房应该怎么办？

从2020年7月3日起，所有农村建房需求均要“先审批、后建设”，“未批先建”造成乱占耕地的，视为“新增占耕建房行为”予以拆除。村民拟建房屋申请符合《连城县人民政府办公室关于印发连城县加强和规范农村宅基地审批管理实施方案（试行）的通知》（连政办〔2020〕68号）规定的，由各乡（镇）便民服务中心统一收件。不符合规定的及时给予答复，具体申请事项可向所在地的乡（镇）便民服务中心咨询办理。

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各村委会、村民小组对管控农村建房

有什么具体责任和义务？

各村委会、各村民小组是农村建房的属地管理主体单位，负有最直接的管理责任。各村组干部要把农村建房相关政策宣传到户到人，并按镇网格化管理要求落实属地管理责任，常态化组织摸排管控，及时发现、上报并劝止占耕行为，切实把问题化解在萌芽和初始状态。对整治农村乱占耕地建房问题不严不实、玩忽职守、弄虚作假、包庇纵容，甚至充当“保护伞”或与占耕当事人存在利益输送关系的，一律依法依规从严查处。

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对政府整治农村乱占耕地建房

村民应该怎么做？

已造成乱占耕地建房事实的村民，应全力配合政府落实整改，对拒不整改的由相关执法部门采取强制措施进行整改。在此过程中，村民若以暴力、威胁等手段妨害执法的，公安机关将依法从严惩处，构成犯罪的，将依法追究相关责任人刑事责任。



来源：连城县自然资源局


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